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证泰投资

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有哪些业务是中国人必须跟泰国本地人合作投资的?

根据泰国《外商经营法》,在泰国有三类目录是禁止或限制外商投资的,除非获得商业发展厅、泰国投资委员会的豁免许可,并经外商经营企业委员会批准。

具体名录说明如下:

第一类,由于“特殊原因”禁止外国人从事的以及外国人无法获得执照的业务,包括:报纸、广播电台、电视台;稻米种植、农场、园艺;畜牧场、林业、原木加工;在泰国水域和泰国专属经济区内进行渔业或水产捕捞活动;泰国草药提炼业;经营和拍卖泰国古董或具有历史价值的文物;制作或铸造佛像及僧侣钵盂;土地交易。

第二类,可能影响国家安全稳定、艺术、文化、传统习俗、民族手工艺品、自然资源或环境的业务。外国人只有在商业部提交内阁审议批准后才能获得许可证从事第二类的商业活动;经营第二类行业目录的外国法人须由泰国人或非外国法人持股至少40%、且三分之二的董事须是泰籍人士。具体包括:

- 生产、销售和维修:枪械、子弹、火药、爆炸物及配件;武器、军用船舶、军用飞机、军用交通工具;军用设备零配件和所有战用设备及用料;

- 经营古董、泰国艺术品与手工艺品、养蚕、泰丝生产、泰绸织造、泰绸花纹印制、木雕生产、泰国乐器制造、金器、银器、乌银镶嵌器、青铜器、漆器、与泰国艺术文化相关的陶瓷;

- 蔗糖生产、制盐业包括地下盐和岩盐、矿业包括爆石碎石、用于家具器具生产的木材制造。

第三类,泰国认为尚未做好准备而无法与外国人平等竞争的业务。只有获得商业发展厅厅长的许可,并经外商经营企业委员会批准,外国人才可以从事此类业务。如果一家外国企业获得此许可,该法人可100%由外资所有,且对泰国董事的最低人数没有要求。具体包括碾米业、以大米及其他农作物为原料的面粉生产;渔业、水产养殖;造林;夹板、胶合板、纸板及硬纸板生产(纸浆或纸张除外);石灰生产;会计/法律/建筑设计/工程服务业;广告业、导游业及餐饮业。

小提示:

如获得BOI投资促进的项目,且属于以上第一类规定目录,可得到特别豁免,外商可投资,但是泰籍人持股不得少于51%;

如获得BOI投资促进的项目,且属于以上第二、三类规定目录,可得到特别豁免,外商可投资并持大股或独资。

近期想在泰国投资一套房产,有做过的朋友吗?

随着中国中产阶级的壮大,资产配置的概念已经深入人心。目前国内经济面临深度调整,海外资产配置也成为鸡蛋不放在一个篮子的典范。泰国经济在各个领域内持续保持高增长的潜力,其中就包括房地产业,房地产市场在泰国经济增长,结合普通低价商品房的建设,地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长,越来越多的人选择投资泰国房产市场。选择泰国投资房产,我们推荐普吉岛房产。泰国普吉岛房产有以下几大优势:

1、普吉岛房产的优势

1. 东南亚海岛,被誉为国际旅游岛,旅游资源比较丰富

2. 普吉岛是泰国最富裕的府,经济水平发达

3. 生活配套完善,不但有天然的旅游资源,还有完善的生活配套

4. 租金回报高,游客对住房需求增加

5. 国际旅游岛,每年两千多万海外游客,国际化水平高,外国人在这里生活能很好适应

6. 拥有国际机场,是泰国第二大机场,中国十多个直飞城市,来往方便

7. 土地资源有限,能建房子的土地不多,而且限高,房屋供应有限

8. 对比巴厘岛、马尔代夫等景点,除了有毫不逊色的美景,还有完善的生活配套,是集旅游、生活、长住一体的优良选择

2、 投资回报方面

现在进驻泰国普吉岛房地产,有着先期优势,目前价格较低,投资增长空间大。

旅游胜地,誉满全球,每年有上千万人来这个地方旅游,保证了投资回报的稳定性。

酒店托管,返租给开发商,6%-8%的收益,投资回报率高。

目前投资市场行情下,分散投资,对冲风险。

3、 环境方面

自然环境,泰国地处热带地区,全年气候暖和湿润,适合居住。

人文环境,泰国是佛教国家,人与人之间相处友好。

生活环境,泰国生活节奏慢,物价水平较低,生活会比较惬意,舒适

泰国是民主国家,法律制度比较健全,资产安全性高,产权保障也比较好,社会比较公平正义

4、 配套设施

医疗、保健水平高。

学校有华文、英文、泰文等多个选择。教学条件和水平在亚洲都是比较有名的。

生活设施完备,海鲜产品丰富多样,水果丰富多样,营养价值高。

5、 泰国购房手续相对其他外国比较简单,价格比较便宜,对中国投资者门槛低。

6、 泰国与中国关系较好,没有排华现象,人身和资产都比较安全。

7、 泰国购房相比国内的一些优势

购房时没有公摊面积;永久产权,可以传承;

购买方式灵活,泰国房产证上可以有多个业主;

持有房产的成本低,除了物业管理费业和所得税,没有其他税费,无遗产税;

付款方式科学,根据房产进度2年内分期付款,比国内节约房款借贷利息。

8、 作为开发商提供的超级优惠

成为业主后,可以获得普吉岛免费机场接送机。

豪华、细致的精装修,让你省事省心省力,拎包入住。

返租后可以帮你维护房子及房内家具,每年还可以享受免费入住服务。

9、 普吉岛自然环境舒适宜人

普吉岛非常适合养老,食品安全无添加,海岛气候无雾霾,一年四季气温恒定,对于身体健康非常好。而且满50周岁就可以在泰国申请养老签证,可以长期居住。可以将产权留给孩子或者老了的时候自己去住,没有遗产税。

10、 普吉岛全年都有来自全世界各地的游客,你有机会以业主的身份在那里开拓更多的商业活动或项目,寻求商机。

四川港泰投资控股有限公司怎么样?

四川港泰投资控股有限公司是2014-02-11在四川省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于成都市青羊区清江东路8号3栋4楼3号。

四川港泰投资控股有限公司的统一社会信用代码/注册号是915100000921102819,企业法人赵兵,目前企业处于开业状态。

四川港泰投资控股有限公司的经营范围是:(以下范围不含前置许可项目,后置许可项目凭许可证或审批文件经营)投资与资产管理(不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动);社会经济咨询;房地产中介服务;房地产营销策划。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在四川省,相近经营范围的公司总注册资本为7955098万元,主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中,共3551家。本省范围内,当前企业的注册资本属于优秀。

四川港泰投资控股有限公司对外投资5家公司,具有0处分支机构。

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为什么一定要选择在泰国芭提亚投资买房

第一 、交通
规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。曼谷或芭提雅机场距离中国南方城市大约2个多小时航程,距离北方城市大约4-5小时航程,和去三亚的飞行时间差不多。
而且2016年中国南方航空也开通了上海--芭提雅的定期航班,由于芭提雅机场是廉价机场,所以机票价格也比飞曼谷低了一半。泰国无论目前的落地签政策或者未来的免签政策,都是可以让国内游客说走就走的,和国内游一样方便。
第二 、资源
海滩长达40公里,蓝天碧水,沙白如银,海景资源极其丰富,房产商甚至在海滩边上建海景公寓,又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界,美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的夜生活文化,极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业吸引着世界的游客。
旅游娱乐项目众多,每年芭提雅可以吸引1200万外国游客光临,这在全球都是名列前茅的。
第三 、气候
热带季风气候,终年温差不大,4.5月温度最高,年平均温度20摄氏度左右,冬季更暖,12月是芭提雅最舒适的季节,一月份最低海水温度28°C,冬季适合游泳。完全可以短裤T恤过一年。
第四 、经济
芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇经济走廊,经济健康成长,旅游业发达,房地产业也势头凶猛,每年在芭提雅召开的国际会议也高达两三百次之多。每年接待的外国游客接近1200万人次。总而言之,旅游经济非常国际化,游客来源遍布世界,不容易受某个经济体的衰退影响。
第五、度假、医疗及养老生活
当地物价低,生活成本也低,再加上汇率的关系,在西方国家工作,之后去泰国芭提雅养老,边玩边省钱渐成一种潮流。
泰国政府也从政策方面也给予大力支持,正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证,越来越多的人选择移居芭堤雅。泰国的医疗设施也处于世界一流水平,且费用低,仅是欧洲的1/4,有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读,泰国的国际教育非常发达,其中英国排名前三的私立学校regent(戴安娜王妃的母校),在曼谷和芭提雅都有分校。
第六 、购房背景
外国人大量涌入芭堤雅购房,使得海滨公寓行情大涨。近年来,中国人也越来越多的青睐芭提雅,芭提雅的房屋空置率极低,好地段低价格的房子大涨数倍,是投资的黄金时期。
第七 、出租回报率
出租收益约8%-10%,一些地段好近海的房产可高达15%,泰国每年来自世界各地2600万的游客)支撑得起这样的房租。芭提亚旺季租房一天可以租到300元一天,欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租,最低也有6%的收益。
第八 、房价
一居室价格在20万人民币到60万人民币之间,只计算使用面积,不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。折合成国内毛坯房建筑面积价格约7000人民币/平方米,首付10万元分期付款,就可在该地购买1居室的海景房。
第九 、房产政策
- 永久产权:泰国房产是永久产权,外国人一样享有,而且还和欧美的永久产权 不同--泰国没有房产持有税。
- 无限购:在泰国,中国居民不会受到限购政策影响,并且可以拥有公寓类房产 100%终身产权。
- 交房即可取得房产证:泰国法律规定房屋移交时就要办好权属登记。
第十 、增值空间
同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中,每年房产增值约10%-12%,租金加上房产增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基础设施上投入巨资, 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成,高铁沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为,这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。
总之,泰国在成为中国游客首选旅游目的地的同时,芭提雅房产也同样具有吸引力。目前蓝德集团投资的蓝德家园芭提雅地块正是处於中天区,距离海滩步行距离仅几十米,持有业主不仅足不出户可以享受芭提雅纯净的空气与无敌海景,同时也是出租率及回报率极高的地段。所以总结出了去海南不如去泰国,芭提雅海滩的景观、物价、娱乐项目、旅游服务;从各方面讲,都远胜三亚。

请问投资公司做配资业务合法吗

配资本身就是该投资类公司做的,只有这类公司有这种资格的,但是配资本身属于灰色地带,可以说是也不合法,但是也不违规的一个业务,所以只要国家不发文禁止,都是没问题的

在网上做股票配资真的可以?求解!

首先,你得上网查清楚,重要的是商家是否可靠,
其次,你得看你自己的资金是否能自由匹配。